**À LOUER : Charmant Appartement T3 au coeur de Vichy !**....

Description

**À LOUER : Charmant Appartement T3 au coeur de Vichy !** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans la belle ville de Vichy, cet appartement T3 de 43 m² vous attend pour vous offrir confort et convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, où la cuisine séjour de 17,75 m² vous invite à partager de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres douillettes, parfaites pour se reposer après une longue journée. La première chambre fait 9,7 m² et la seconde 9,48 m², offrant ainsi un espace intime pour chacun. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Cet appartement est disponible au 23/01. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 615,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.