À LOUER : Maison T5 située à la sortie de Bergerac direc....

Description

À LOUER : Maison T5 située à la sortie de Bergerac direction Maurens. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 123 m², idéal pour une famille qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une grande famille ou de créer un bureau à domicile. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage, d'un cellier, ainsi que d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Netto et Intermarché à moins de 5 km, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, comme l'École Bout des Vergnes et le Lycée général et technologique Maine de Biran, sont également facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et praticité, dans un cadre de vie agréable à Bergerac. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 879,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 365,30 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 372,69 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.