À LOUER : Appartement T3 à Montgeron, rue de la Républiq....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Montgeron, rue de la République, proche de la médiathèque. Ce bien dispose d'une superficie de 61 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant une atmosphère intime et conviviale. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille. La cuisine est individuelle et aménagée ( Hotte, plaques de cuisson, four, lave vaisselle), permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que My Auchan et Carrefour Market, situés à moins de 500 mètres. Pour les familles, des écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Le quartier est également bien desservi par des pharmacies, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules sont disponibles à proximité. Ce bien est idéalement situé, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 125,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 185,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.