Centre Ville - À LOUER POITIERS - Centre ville - Apparte....

Description

Centre Ville - À LOUER POITIERS - Centre ville - Appartement rénové T4 - Parking Découvrez cet élégant appartement T4 situé au coeur de Poitiers dans le quartier prisé du Centre Ville. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la présence de deux salles d'eau modernes, offrant intimité et commodité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre étage. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des boulangeries artisanales comme "Au Péché Mignon". Les établissements scolaires, y compris des écoles privées, sont facilement accessibles, tout comme les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les étudiants et les professionnels, la proximité des universités, notamment l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, est un avantage indéniable. Ce bien rare allie confort, commodité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix de premier ordre pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné au coeur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 881,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 906,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 244,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 et 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.