Chanzy - À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le qua....

Description

Chanzy - À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le quartier prisé de Chanzy, au coeur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce bien d'une superficie de 47 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,1 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et E.Leclerc à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le collège privé Saint-Joseph et la section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. De plus, le quartier est bien desservi par des pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 692,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.