À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Lorient, dans ....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Lorient, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 45 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 16,6 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en étant au coeur de l'action. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement vous garantit un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée tout en restant actif. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. Les écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent également à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 715,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.