À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Reims, dans le qua....

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 15 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et moderne. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à chaque saison. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À proximité, vous trouverez un supermarché Coccinelle à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Carrefour Market et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2500 mètres, incluant des écoles élémentaires et des structures de soutien éducatif. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Ce T1 est idéalement situé pour les étudiants, avec plusieurs universités et écoles supérieures accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 432,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 451,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 173,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 47,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.