Facultes - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quarti....

Description

Facultes - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier des Facultés à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, où vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, avec deux supermarchés accessibles à moins de 500 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement adapté à la vie étudiante. Le quartier est également animé, avec plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité, contribuant à un quotidien pratique. Enfin, pour les amateurs de culture, l'Auditorium et le conservatoire de musique se situent à seulement 10 minutes à pied. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre le 20/01/2027 Réf. : GES00912001-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 442,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 461,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 252,01 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.