A LOUER - Charmant appartement récent 2 pièces à Talant/....

Description

A LOUER - Charmant appartement récent 2 pièces à Talant/Chivalières Cet appartement lumineux de 40,9 m² offre un espace de vie confortable avec une cuisine , un séjour, une chambre et une salle de bains. Un balcon offre une vue dégagée. Ce bien est loué avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une place de parking extérieure pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les environs offrent une variété de commodités, avec des supermarchés à moins de 1000m. Vous trouverez également des écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des pharmacies et des boulangeries pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé et proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Citya Ducs de Bourgogne Libre le 21/11/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 677,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 699,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 449,90 euros ( soit 10,69 euros/m² ) dont 127,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.