EXCLUSIVITÉ - T1 AVEC UN GARAGE - LYON 3 Votre Cabinet C....

Description

EXCLUSIVITÉ - T1 AVEC UN GARAGE - LYON 3 Votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, au 103 avenue Lacassagne, 69003 LYON, à proximité des commerces, des lignes de bus et des Hôpitaux Grange Blanche, un grand appartement T1 de 37.38 m². Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour et d'une salle de bains. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, le métro D est accessible à proximité du bien, facilitant vos déplacements dans Lyon. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un théâtre ainsi que d'un large choix de restaurants et de commerces aux alentours. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer à LYON 3E ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 537,80 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 557,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 490,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 485,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 770,028 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.