T2 de 49m² avec jardin de 57m² à Clamart, Rue de Châtillon

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23313 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 48,65 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble récent de 2008. Il bénéficie d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse de plus de 8 m² et d'un jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour un confort optimal toute l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible déjà installée. Une place de parking privative avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Situé rue de Châtillon à Clamart, à la limite de Châtillon, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 5 minutes à pied du tramway T6. Un appartement qui réunit les avantages d'un immeuble récent, d'un véritable espace extérieur privatif et d'un stationnement équipé pour la recharge électrique. DPE: C Informations financières : La taxe foncière est de 1 147 € Les charges sont de 90,5 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sousle numéro 525 195 533 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 845 € Montant maximum : 1 143 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /