A Vendre Appartement T2 de 38,44 m² avec Vue Port et Ville Close à 180° - CONCARNEAU Le Passage (29)

Description

Julien LOURAU - CAPIFRANCE Dans le quartier recherché du Passage à Concarneau, à deux pas du bac, ce duplex de 38,44 m² profite d'un emplacement privilégié et d'un SUPERBE PANORAMA. Au deuxième étage d'une petite copropriété de trois lots seulement, il se compose d'une Pièce de Vie avec Cuisine et d'une Salle d'Eau avec WC. De cet étage la Vue est déjà Exceptionnelle. Un escalier mène ensuite à une grande Chambre sous les toits, offrant une vue à 180 degrés remarquable sur le port de pêche, la Ville Close, le port de plaisance et l'entrée du port, un spectacle permanent qui accompagne la vie maritime concarnoise. La dalle béton, le double vitrage, le chauffage électrique et la VMC assurent le confort de l'Appartement. Un bien rare et atypique, où le charme d'un duplex sous les toits s'associe à une VUE EXCEPTIONNELLE, idéal pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité. Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association " L'Abri Côtier " (Urgence Femmes) de Concarneau : Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE- Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel - Réf.976294 Nom du négociateur : LOURAU Julien