Propriété de caractère sur plus d'1.5 hectare –Ancien domaine équestre et dépendances

Description

Amoureux des chevaux, des grands espaces et des propriétés de caractère, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Située à Cercy-la-Tour, dans la Nièvre, cette propriété datant des années 1930 se compose d'une maison d'habitation d'environ 160 m², de nombreuses dépendances et d'un terrain de 15 299 m², soit plus de 1,5 hectare. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose six pièces dont quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Mais c'est surtout par ses dépendances et son environnement que cette propriété se distingue. Ancien ensemble équestre, elle offre de vastes bâtiments de caractère, avec de belles ouvertures cintrées, d'imposantes portes en bois, des poutres apparentes et des murs en pierre qui témoignent de son histoire. Plusieurs espaces ont été aménagés pour la convivialité, notamment une grande salle avec cheminée et une superbe pièce voûtée accueillant un espace bar, créant une atmosphère particulièrement authentique. À l'extérieur, les prairies clôturées, les paddocks et les vastes espaces de circulation rappellent la vocation équestre des lieux. Une propriété qui laisse place à de nombreux projets : Résidence familiale avec chevaux, propriété de loisirs, activité artisanale, espaces de stockage ou encore projet d'accueil et de réception : les possibilités sont nombreuses, sous réserve de leurfaisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Située à Cercy-la-Tour, commune disposant de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare, cette propriété conjugue le charme de l'ancien, les grands espaces et la proximité des services. Un ensemble immobilier atypique qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et son potentiel. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Antoine PERAZZI, votre conseiller immobilier Capifrance, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975803 Nom du négociateur : PERAZZI Antoine