T3 Hyper centre

Description

Châteaubriant Hyper centre, au 1er étage d'une copropriété avec une très jolie façade en hyper centre ville, ce T3 a été rénové il y a quelques années. Il a depuis été loué en continu. Une pièce de vie avec cuisine dessert les 2 chambres et la salle d'eau. Un petit local sur le le palier et une cave complètent cet ensemble. Le locataire est en place depuis 2018. La copropriété est actuellement gérée par un syndic bénévole composé de 2 copropriétaires et les charges sont donc à coût particulièrement faible. A noter que le vendeur propose aussi 3 autres logements (sans obligation) dans cet ensemble ce qui vous placera majoritaire dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702