Maison familiale 212 m² – 5 chambres, piscine et calme aux portes de Cognac

Description

Maison familiale de 212 m² - 5 chambres et piscine - Boutiers-Saint-Trojan À Boutiers-Saint-Trojan, aux portes de Cognac, découvrez cette maison familiale située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des transports scolaires. Avec environ 185 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de jeux indépendante avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un WC indépendant et un espace chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et un dressing accueillent toute la famille. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, de terrasses et d'une piscine de 8 × 4 mètres équipée d'une pompe à chaleur, dans un espace préservé des regards. Un atelier et un abri pour véhicule apportent des espaces pratiques supplémentaires. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une chaudière gaz à condensation et d'une climatisation réversible. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et la proximité de Cognac. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612 Surface terrain : 1220 m².