Appartement à vendre de 3 pièces de 68.9 m²

Description

À vendre, appartement T3 de 68,90 m² situé dans le secteur de Prémartine au Mans, au 4? et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Vendu loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il bénéficie d'un loyer mensuel de 925 € charges comprises, dont 150 € de charges, soit 775 € hors charges. En très bon état, l'appartement se compose d'un séjour de 21,96 m², d'une cuisine aménagée de 9,95 m², de deux chambres de 9,79 m² et 11,99 m², d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs, avec un balcon et une terrasse offrant une vue remarquable sur la cathédrale du Mans. Situé au dernier étage, il bénéficie également d'un environnement calme et d'une vue dégagée. La copropriété dispose d'un ascenseur et d'un interphone. Le chauffage est collectif au gaz et la production d'eau chaude est individuelle. Actuellement loué meublé, cet appartement permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, avec un locataire déjà en place. Prix de vente : 214 000 €. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire en place, des espaces extérieurs et une vue exceptionnelle sur l'un des monuments emblématiques du Mans. Numéro de mandat : 6754