T3 rénové avec garage , cellier -La Sapinière

Description

LA SEYNE-SUR-MER, secteur Tamaris-Fort Napoléon, au sein de la résidence La Sapinière et à environ 10 minutes à pied du bord de mer, venez découvrir ce T3 traversant d'environ 64 m², situé au RDC surélevé Entièrement rénové, il offre une agréable pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie, deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour votre confort : double vitrage et climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises La vente comprend : l'appartement, un garage fermé d'environ 18 m² et un cellier indépendant. Faibles charges de copropriété : 55 € par mois. Taxe foncière : 1 790 € par an. Les plages, commerces et animations des Sablettes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Possibilité de vente meublée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895