Maison T6 avec jardin – Viriat (01440) Emplacement pr....

Description

Maison T6 avec jardin - Viriat (01440) Emplacement privilégié (Route de Bourg), à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Cette maison de type T6 offre une surface idéale parfaitement distribuée pour un cadre de vie familial et agréable. Parcelle piscinable, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques du bien : Maison individuelle T6 sur sous sol complet. Jardin privatif entièrement clos de 750 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. En RDC : Bureau / chambre, salle de douche et sanitaire. Garage double et cave. Véranda avec sa cuisine d'été ouverte sur le jardin. A l'étage : Salon, salle à manger sur balcon, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, sanitaire. Côté Technique : Dossier complet et à jour des diagnostics techniques (DPE, Audit Énergétique, Électricité (RAS), Gaz (RAS), Amiante (RAS), ERP). DPE : E / GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2930 € et 3 990 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). Visites : Contactez David Duperry 📞 📧 Agent commercial immatriculé au RSAC : 900 536 608 RCS Dijon Informations sur les risques : georisques.gouv.fr