Nichée sur un terrain de 2000m², cette longère vivable d....

Description

Nichée sur un terrain de 2000m², cette longère vivable de plainpied offre un cadre de vie sans visàvis, à seulement 10minutes de l'autoroute A1 et à 5km de la gare de Tricot. Le bâtiment, habitable sans travaux, bénéficie d'une pompe à chaleur air/air et d'un DPE classé C, garantissant une performance énergétique maîtrisée. La dépendance attenante complète le volume du bien, tandis que les combles de 120m², aménageables, ouvrent des perspectives d'extension personnalisées. L'intérieur se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda et une terrasse, d'une cuisine avec ilot central fonctionnelle , de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'une buanderie. Un espace bien-être dédié, le SPA professionnel de six places avec fonction massage , vient enrichir le quotidien. Les volumes sont distribués sur une surface habitable de 250m², permettant une circulation fluide entre les pièces. Le terrain généreux, agrémenté de la terrasse et de la véranda de 50 m², invite à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de communication. Cette propriété combine espace, fonctionnalité et possibilités d'évolution, idéale pour un projet de vie ancré dans la quiétude du secteur. Prix : 378000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2957.0 € et 4001.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antony MALLET EI, agent commercial (RSAC 903909125) Vue : Dégagée Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 250