Appartement T3 de 59 m² à Sanary-sur-Mer 83110, Chemin de la Baou

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23417 Situé à Sanary-sur-Mer, sur le Chemin de la Baou à 15 minutes à pied du petit port de pêcheur de SANARY et des accès autoroutiers, cet appartement de 60 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble édifié dans les années 1980. Entièrement rénové, offrant une ambiance chaleureuse et des prestations soignées, avec une exposition Sud-Est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 25 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La vue dégagée depuis le séjour renforce le sentiment d'espace et de tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau balcon, un atout supplémentaire pour savourer des instants de détente en plein air. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et le stationnement est aisé devant la résidence. Ce bien, rénové avec soin, est idéal pour un premier achat ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans un environnement calme et agréable, à proximité de la Méditerranée. Informations financières : La taxe foncière est de 1 209 € Les charges sont de 80 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 880 € Montant maximum : 1 250 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /