Appartement T3 en duplex de 28 m Carrez et 64 au sol à Six-Fours-les-Plages 83140, Chemin Repentance

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23521 Six-Fours-les-Plages, Résidence Les Marines d'Aryana, à proximité immédiate de la plage de La Coudoulière, venez découvrir cet appartement en duplex de 64 m² de surface au sol ( 28,18 m² Loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une exposition ouest idéale pour profiter d'une belle luminosité. Cet appartement traversant dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un balcon terrasse sans vis à vis. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Le plus : un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix et un petit parking sécurisé réservé aux copropriétaires Entièrement rénové et au calme, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1 060 € Les charges sont de 124 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 600 € Montant maximum : 850 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /