Maison de ville idéalement placée

Description

Arnaud Rouffignac, mandataire à Loches vous propose : Maison avec façade en tuffeau, hypercentre de Loches, proche tous commerces et écoles. Cette maison sur trois niveaux est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, une spacieuse salle de bains, une chambre lumineuse et un WC indépendant. Au dernier étage, deux chambres complètent ce bien. Cette maison facile d'accès ne manquera pas de vous combler par sa distribution et son emplacement. Chauffage électrique et double vitrage. Cette annonce référence 352109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD ROUFFIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 50424683600010. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ARNAUD ROUFFIGNAC