Maison de 6 pièces de 100 m² à Cérences

Description

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 100 m2, édifiée sur un terrain généreux d'environ 2100 m2 à Cérences, offre un cadre de vie lumineux et convivial. Répartie sur deux niveaux et complétée par un sous-sol complet, elle séduit par son séjour à toit cathédrale, sa belle baie vitrée ouvrant sur la terrasse et son vaste jardin en contrebas, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour chaleureux avec toit cathédrale, prolongé par une cuisine ouverte qui facilite la vie au quotidien et les moments partagés. La baie vitrée donne accès à une terrasse exposée sud / est, avec une vue dégagée et particulièrement agréable, qui constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Au même niveau se trouvent une chambre avec salle de bains privative, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant et un bureau, permettant d'aménager un espace de télétravail ou de rangements selon vos besoins. À l'étage, une chambre spacieuse et mansardée et une mezzanine complètent la partie nuit et offrent différentes possibilités d'agencement. La maison bénéficie d'un sous-sol complet réunissant un vaste espace de stockage, un garage avec porte électrique et une chaufferie avec cuve à fioul récente. On trouve également une cave pratique pour l'organisation et la conservation de vos affaires. Les huisseries en PVC double vitrage, la toiture en tuiles et l'enduit extérieur en très bon état avec peinture extérieure de2026 contribuent à l'aspect soigné et bien entretenu de l'ensemble. Le jardin en contrebas, agrémenté d'un abri de jardin, offre un bel espace de verdure sur environ 2100 m2, avec un potentiel pour aménager différents coins de détente ou de loisirs, tandis que les emplacements de stationnement complètent le confort de ce bien. Côté environnement, la maison profite d'une situation pratique à Cérences, avec deux arrêts de bus " Bourg " situés à environ 100 m et 100 m à pied, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. L'école primaire publique Jacques Prévert se trouve à environ 300 m, ce qui facilite nettement le quotidien des familles avec jeunes enfants et participe à un cadre de vie agréable. Un secteur développé par les commerces, les professionnels de la santé, les écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans la transmission des informations. Pour toute question, contactez Zefir