Maison

Description

Arles centre historique - Maison de ville rénovée 100 m² avec studio indépendant Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, au coeur du centre historique d'Arles, une maison de ville pleine de charme d'environ 100 m² comprenant un studio indépendant entièrement rénové. Derrière sa façade typique arlésienne se dévoile une maison qui a su préserver le cachet de l'ancien : murs en pierres apparentes, carrelage ancien en parfait état et une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. Au premier étage, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée de 19,5 m², conviviale et en excellent état, ouverte sur un salon - salle à manger de 16 m², créant un espace de vie chaleureux et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec 2 chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau rénovée de 5 m². En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement refait à neuf, véritable valeur ajoutée du bien. Il peut être utilisé pour : * générer un revenu locatif * accueillir famille ou amis * créer un bureau ou un espace professionnel indépendant Les matériaux nobles et la rénovation soignée apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique, typique des maisons du centre ancien d'Arles. Un emplacement recherché : Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement vivant et pratique avec commerces, restaurants, et centre historique à quelques minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées d'Arles ainsi que les transports en commun sont également facilement accessibles. DPE : D Prix de vente : 240 000 € FAI Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement. Cécile Bertin Immobilier +30 Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Bertin Cécile Précision localisation : centre ville d'Arles