Confortable duplex T5 avec magnifique terrasse

Description

Confortable duplex T5 avec magnifique terrasse Découvrez cet appartement de cinq pièces, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux dans le respect des dernières normes énergétiques. L'entrée dessert trois chambres de 9 à 12 m2 (dont deux s'ouvrent sur une belle terrasse de 18 m2), une salle de bains avec fenêtre et un WC. L'étage propose une belle pièce de vie de 24,5 m2, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, une belle cuisine indépendante de 8,5 m2, une 4ème chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est prolongé par un bel espace extérieur de plus de 58,5 m2 propice à la détente. L'acquisition de ce bien immobilier bénéficie des avantages financiers inhérents à une construction récente, avec notamment des frais de notaire réduits. Le prix de vente est fixé à 440 000 euros. Deux places de stationnement sécurisées sont proposées en sus au prix de 19900 euros. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les visuels présentés dans cette annonce sont non contractuels. Copropriété de 173 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 24.5 Surface terrasse : 77 Année de construction : 2026 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte