Maison Andernos Les Bains 4 pièce(s) 88 m2

Description

Amoureux du Bassin d'Arcachon et passionnés de rénovation, cette opportunité est faite pour vous. Située côté bassin, dans le quartier recherché du Mauret où le cadre de vie prime avant tout, cette maison de plain-pied offre un potentiel pour laisser libre cours à vos projets. Implantée sur une agréable parcelle arborée et fleurie d'environ 350 m², cette maison de charme d'environ 90 m² offre beaucoup de potentiel. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine, une cellier, une belle pièce de vie avec poêle, 3 chambres dont une avec un accès extérieur, deux dressings, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne tout en bénéficiant d'une adresse stratégique et recherchée sur le Bassin, idéale pour tout faire à pied ou à vélo, à proximité de la plage et des commerces et profiter pleinement de l'art de vivre local. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, venez visiter et imaginez son futur ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Absence de syndic). Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 350 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 5272 Précision localisation : Le ruisseau