Appartement Annecy 3 pièce(s) 58.72 m2

Description

ANNECY-LE-VIEUX - A DEUX PAS DU LAC D'ANNECY ET DE L'IMPÉRIAL PALACE - T3 MEUBLÉ AVEC BALCON Votre agence L'Adresse Immobilier Annecy vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces meublé de 59 m², idéalement situé au 11 rue Sainte-Bernadette, dans le secteur recherché d'Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, de l'Impérial Palace et des commerces d'Albigny. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 3 étages, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces agréables au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant. Les petits plus qui font la différence : Appartement entièrement meublé Balcon pour profiter des beaux jours Loggia attenante à la cuisine Deux chambres avec rangements Cave privative Parking de copropriété Chauffage collectif au gaz Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie annécien, entre proximité du lac, commerces et commodités. Loyer Hors Charges : 1'300 euros Charges de copropriété (entretien et électricité des parties communes, chauffage, taxe d'ordures ménagères): 110 euros Loyer charges comprises : 1'410 euros Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 2'600 euros Honoraires de mise en location : 763.36 euros Ce bien est disponible fin novembre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1'120 euros Année de référence : 2015 (Nouveau DPE en cours) Pour déposer votre dossier, merci de nous contacter via leboncoin ou bienici en cliquant sur "je suis intéressé par ce bien" ou "envoyer un message", vous recevrez un mail avec un lien Garantme qui vous permettra de renseigner votre profil et saisir vos documents. Nous reviendrons vers vous pour vous proposer un créneau de visite une fois votre dossier complet et validé. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mode) : Gaz Charges : 110