Studio de 43 m² au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Situé en plein coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, cet appartement de type studio développe une superficie de 43 m² et offre un espace de vie modulable, pensé pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, des rangements permettent d'organiser les affaires du quotidien et de préserver l'espace de vie. La grande pièce principale accueille un espace cuisine et un séjour, à aménager selon vos envies pour créer un intérieur accueillant. Un lit escamotable permet de transformer facilement le séjour en espace nuit, tout en profitant pleinement du volume de la pièce en journée. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des WC complètent l'ensemble. Avec sa superficie généreuse pour un studio et sa situation centrale, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien Votre contact : Ornella RUET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. " Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication " Copropriété de 85 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1033 euros. Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2018 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 4255