Maison T2 duplex 35 m² avec courette privative à Dardilly Le Haut

Description

A Dardilly Le Haut, Avenir Investissement vous propose cette maison de type T2 en duplex datant de 2021, entièrement rénovée offrant 35 m² habitables (21,9 m² Carrez) et, surtout, une agréable courette de 10,65 m² : un extérieur rien qu'à vous. Dès l'entrée, on se sent chez soi. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC forment un coin nuit simple et fonctionnel. A l'étage, la maison se révèle : un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte équipée prolonge naturellement la pièce. Une pièce conviviale pour le quotidien. Et dehors, la courette de 10,65 m² n'attend que vous : un petit coin détente pour souffler en fin de journée. Un véritable extérieur à soi, sans vis à vis. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage électrique. La ligne TCL 103 dessert Gorge de Loup et les transports scolaires se trouvent à seulement 200 mètres. Parmi ses atouts : un duplex sur deux niveaux, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée et une courette privative de 10,65 m². Une maison qui donne envie de s'y projeter, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les visuels présentés incluent certaines projections d'aménagement et de rénovation, réalisées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. Votre contact : Lyson Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. Lyson MONFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 16 Surface terrain : 41 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Américaine Equipée Numéro de mandat : 4261