Coup de coeur assuré à Auxerre ? Quartier du Pont !

Description

L'équipe de l'Adresse Auxerre vous invite à découvrir ce bel appartement T3 à fort potentiel, idéalement niché au calme dans une copropriété très bien entretenue. Son atout majeur ? Une parfaite maîtrise de votre budget grâce à de très faibles charges de copropriété et un chauffage individuel au gaz avec chaudière performante de 2019 ! A l'intérieur, laissez libre cours à vos projets : un beau séjour lumineux de 20 m², une cuisine séparée et deux belles chambres n'attendent que votre touche de rafraîchissement pour révéler tout leur cachet. Pour parfaire le tout, vous profitez d'une offre rare sur le secteur avec garage privé, cave et grenier inclus. Que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien a tout pour plaire. Contactez vite l'agence l'Adresse Auxerre pour programmer votre visite ! Copropriété de 276 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.52 euros. Surface séjour : 20.8 Année de construction : 1957 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Independante Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2071.26