Hyper centre - À LOUER - PLACE MOLIERE Disponible le 27/....

Description

Hyper centre - À LOUER - PLACE MOLIERE Disponible le 27/11/2026 Appartement bourgeois T2 situé dans le centre ville d'Angers - Place Molière. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un accès facile tout en bénéficiant d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,8 m²,La chambre, confortable et bien agencée, Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. De plus, vous bénéficierez de commodités pratiques telles qu'un local à vélos, un local poubelle, et un interphone pour votre sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au coeur d'Angers. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 732,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 et 1 515 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.