À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Nice, au coeur du quartier animé du 06000. Ce bien de 40 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et accueillant. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'appartement se compose d'un salon, parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La chambre, confortable et paisible, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle d'eau, pratique, dispose d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la vie niçoise, avec ses marchés, ses boutiques et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Loyer de 894,26 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 916,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.