À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Reims, dans le cod....

Description

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Reims. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 967,86 euros par mois charges comprises dont 265,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 993,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 188,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.