À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au ....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au coeur de Pau, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 18,15 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Accessible par un ascenseur, il combine confort et praticité. Vous serez séduit par sa kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas dans un espace cosy. La pièce principale est chaleureusement meublée, vous permettant de vous installer sans tracas. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, vous garantissant un moment de détente après une longue journée. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, une cave et une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette ville animée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 449,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 199,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.