À LOUER : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, situé dan....

Description

À LOUER : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier, d'une superficie de 31 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, permettant d'y aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce logement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 482,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 350,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.