À LOUER : Appartement T2 situé à Dijon, dans le code pos....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un avantage considérable pour les parents. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté d'Odontologie et le Département Institut Denis Diderot. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Cet appartement T2 à Dijon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 716,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 738,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 567,16 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 156,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.