À LOUER : Charmant appartement T2 à Dijon, idéalement si....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Dijon, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 30 m², cet appartement lumineux et convivial vous offre un espace de vie confortable. Le plus: Appartement meublé et bien placé Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, parfait pour se détendre après une longue journée, est attenant à une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui allie confort et praticité. L'appartement dispose d'une chambre douillette, idéale pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, le chauffage individuel électrique avec radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est niché dans un quartier animé, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des universités, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier regorge de charmants parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et convivialité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante ! Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 562,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.