À LOUER : Appartement T2 situé à Orléans, dans le code p....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace de préparation culinaire pratique et convivial. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système vous permet de gérer votre consommation d'énergie selon vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et agréable. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de cave et d'ascenseur contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 598,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 349,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 80,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.