Maison à vendre Nantes

Description

Guillaume, votre conseiller immobilier, vous propose d'acheter cette maison familiale de 205 m² de surface habitable, idéalement située dans le quartier du Landreau. A 3 minutes à pied de la ligne de Tramway n°1 (10 minutes en transport de la gare), et à 5 minutes en voiture du périphérique nantais, elle dispose d'un vaste jardin de 990m². La maison principale est composée de deux niveaux avec deux grandes pièces de vie, ainsi que 5 chambres au totale, deux cuisines, deux salle d'eau et un garage. Un studio séparé de 30m² de surface, ainsi qu'un autre grand garage de 40m² (idéale pour un camping car) viennent compléter la prestation. Des petits travaux sont à prévoir. Les investisseurs pourront y trouver un intérêt (location, collocation, division parcellaire). Pour plus d'informations, vous pouvez regarder la visite virtuelle et me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595 Numéro de mandat : 416843