Maison de 258m², 8 pièces et jardinet

Description

Au coeur du village de Capvern, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services médicaux, découvrez cette maison ancienne à rénover selon vos envies. Située dans une commune réputée pour sa station thermale et idéalement placée aux portes des Baronnies, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison bénéficie d'un charmant jardinet, d'un vaste auvent, d'un garage, ainsi que d'une cave et d'une buanderie. *Rez-de-chaussée* Vous découvrirez un espace cuisine aménagé d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau, une salle d'eau et un w.c, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. *1er étage* L'étage se compose de quatre grandes chambres de 20 à 25 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. *2e étage* Une partie des combles a été aménagée, offrant un espace supplémentaire de plus de 40 m². Grâce à ses généreux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets. Il conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire au coeur d'un environnement privilégié. Ses différents espaces permettent également d'envisager la création de plusieurs logements, un projet locatif, des chambres d'hôtes ou encore l'aménagement d'un espace professionnel. Un beau projet de réaménagement à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299 Surface terrain : 245 m².