Centre bourg, commerces à pied

Description

Située à Bourg (33710), cette maison bénéfice d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et sa facilité d'accès aux grands axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux familles et aux professionnels en quête de tranquillité. Cette maison de 107 m², édifiée sur un terrain de 140 m², se compose de cinq pièces dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un dégagement et un salon accueillant. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Dans la cour extérieure, vous aurez accès à 2 espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 Surface terrain : 140 m².