Le charme d'une ancienne auberge

Description

Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commodités locales, telles que commerces, établissements scolaires et accès facile aux transports. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'ancrer dans une communauté accueillante tout en restant à proximité des grands axes. L'extérieur de la propriété se distingue par sa construction en pierres de meulière, recouverte d'ardoises, établissant un lien authentique avec l'architecture locale. Le terrain de 524 m² offre un espace extérieur agréable à l'abri des regards, propice à l'aménagement d'un jardin ou d'une aire de jeux. De plus, trois places de parking et un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend cinq pièces, dont trois chambres, offrant un potentiel remarquable pour l'aménagement selon vos envies. Une salle de bain et un WC apportent une commodité appréciable pour les résidents et les invités. Bien qu'une partie de la maison nécessite des travaux de rénovation, les volumes généreux et la configuration des espaces fournissent une base solide pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé, répondant aux attentes d'une vie moderne tout en préservant un cachet indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707 Surface terrain : 524 m².