maison

Description

Découvrez cette belle maison située à La Madeleine, disposant d'environ 157 m² d'élégance et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses elle est idéale pour une famille. Au sein d'un secteur privilégié : profitez d'une proximité exceptionnelle avec le tramway Botanique, à seulement 100 mètres (!) ; des écoles colléges et lycées de qualité sont à quelques enjambées, tout comme les commerces, restaurants, parcs et toutes sortes de loisirs. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie généreux et leur potentiel. La maison offre deux salons, dont un second pouvant aisément être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace dédié à vos passions, selon vos envies. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec la cuisine et s'ouvre sur un espace supplémentaire sublimé par une verrière zénithale, qui laisse généreusement entrer la lumière naturelle. Cet espace fonctionnel dispose de WC ainsi que de nombreux rangements, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les étages accueillent quatre belles chambres de 14 m² minimum, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie particulièrement spacieuse, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en composite, facile d'entretien, ainsi que de deux locaux pratiques pour ranger vélos, équipements et matériel. Dans son ensemble, le charme historique de la maison a été préservé (vitraux, parquets, verrière...) tout en apportant les codes et le confort attentu aujourd'hui. Autre atout, les performances énergétiques de cette maison, mitoyenne d'un seul côté, qui bénéficie d'un très bon classement énergétique. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'emplacement idéal, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant ! Numéro de mandat : 121491