studio neuf avec terrasse et jardin de 32 m²

Description

À Saint-Herblain, découvrez ce studio neuf d'environ 30 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence contemporaine conforme à la RE2020. Avec sa terrasse de 9 m² et son jardin privatif de 32 m², ce logement offre un véritable espace extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN L'appartement propose un agencement fonctionnel avec : - une pièce de vie de 25 m² avec espace cuisine - une salle d'eau de 5 m² - une terrasse de 9 m² - un jardin privatif de 32 m² La pièce principale profite d'une large ouverture vers l'extérieur, permettant de prolonger naturellement le séjour sur la terrasse puis le jardin. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Le logement bénéficie notamment de : chauffage individuel par chaudière gaz ; radiateurs avec robinets thermostatiques ; volet roulant électrique dans le séjour ; menuiseries PVC avec double vitrage isolant ; revêtement de sol PVC ; peinture blanche finition mate ; salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir ; sèche serviettes selon plan ; raccordement prévu à la fibre optique. UNE RÉSIDENCE NEUVE ET VERDOYANTE La résidence propose des espaces verts paysagers, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des stationnements visiteurs. Les accès sont sécurisés par Vigik, digicode et système Intratone. Les espaces extérieurs seront agrémentés d'arbres, arbustes, haies et zones engazonnées, renforçant le caractère végétal du projet. UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE NANTE S L'adresse bénéficie d'un emplacement intéressant à Saint-Herblain, commune directement intégrée à la métropole nantaise. Ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers Nantes et les différents pôles de l'agglomération. Ville de Saint-Herblain Bénéficie également d'aménagements cyclables, permettant de privilégier facilement les déplacements à vélo pour les trajets du quotidien. Ville de Saint-Herblain Vous profitez ainsi d'un environnement combinant transports en commun, commerces, services, établissements scolaires et accès rapide aux grands pôles de Saint-Herblain et de Nantes. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT Studio neuf d'environ 30 m² rez-de-jardin pièce de vie de 25 m² terrasse de 9 m² ; jardin privatif de 32 m² chauffage individuel résidence RE2020 tramway et mobilités douces à proximité parking en sous-sol et local vélos. Contactez moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien. Cyril MEVOLHON Bonaparte Promotion