Appartement 5 pièces - Parc saint maur

Description

Appartement T5 de 126 m² - Parc Saint-Maur, résidence Les Andelys, Lille - Exposé Sud-est Un cadre de vie privilégié, au calme et au coeur d'un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du tramway Saint-Maur. Situé au sein de la résidence Les Andelys, dans le secteur recherché du Parc Saint-Maur à Lille, cet appartement d'environ 126 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Grâce à sa double exposition il bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une vue dégagée sur les arbres, apportant une véritable sensation de quiétude. L'appartement s'ouvre sur une entrée, il propose ensuite un vaste salon-séjour de 40 m², prolongé par une loggia exposée sud-est, idéale pour profiter de la vue sur les espaces arborés. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Une seconde salle de bains, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. Le tramway Saint-Maur se trouve à 5 minutes à pied et la ligne de bus 50 permet de faciliter les déplacements au quotidien. La gare de Lille est également accessible grâce au réseau de transports. Les atouts du bien : Environ 126 m² aux volumes généreux Pièce de vie de 40 m² Trois chambres, dont une suite parentale Loggia exposée sud-est avec vue dégagée sur les arbres Garage Appartement en bon état Résidence au calme, dans un cadre verdoyant Tramway Saint-Maur à 5 minutes à pied Ligne de bus 50 à proximité Informations complémentaires : Charges de copropriété : 450€/mois, comprenant notamment le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts,. Copropriété de 514 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3765