Maison de ville 6 pièces avec un beau potentiel sur un terrain

Description

Maison de ville 6 pièces avec un beau potentiel sur un terrain de 774m². Jennifer Teffaine SUBLIMONS vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 6 pièces idéalement située en plein coeur de Ploërmel offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles et commodités du quotidien. Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'un bureau, d'un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle séduit par ses volumes généreux, sa véranda ouverte sur le jardin et son agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace de vie, complétées par un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin , un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une dépendance de 45m², de trois garages avec un grenier offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, activité professionnelle, stationnement ou futurs projets d'aménagement. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, praticité et fort potentiel, dans un environnement particulièrement recherché au coeur de Ploërmel. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 € et 2437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818 TTC Numéro de mandat : 416842 Plus d'information : - Alarme