A drancy à 2 pas du RER B, situé au troisième étage d'un....

Description

A drancy à 2 pas du RER B, situé au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement traversant de 2pièces vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine séparée, profite d'une belle continuité avec la chambre, offrant ainsi un agencement pratique au quotidien. La salle de bains et le WC complètent un ensemble habitable sans travaux, avec une performance énergétique classée D. Le quartier de Drancy bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à seulement quatre minutes à pied, plusieurs arrêts du RER B (lignes B1, B2, B3, B4 et B5) vous connectent rapidement à Paris et à la région ÎledeFrance. Le quotidien des familles est facilité par la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la crèche au primaire, accessibles en quelques minutes de marche. Un supermarché se trouve à cinq minutes à pied, et le secteur regorge de cafés et de restaurants où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre sans vous déplacer loin de chez vous. En plus de ces commodités, le quartier propose des espaces verts à courte distance, idéaux pour des balades ou des moments de détente. L'appartement, déjà habitable, représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur à la fois dynamique et bien desservi, avec un DPE D garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 25 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1907.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Salon : 18.72 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 46