Appartement T3 de 67m² à Mimizan

Description

REF 112442 - À Mimizan, découvrez ce T3 neuf de 68 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste de seulement un étage. Implanté à l'opposé de l'avenue, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle d'eau équipée et toilettes séparées. Parking compris. Profitez des avantages du Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'un prix en TVA réduite à 10 %, sous conditions d'éligibilité et d'acquisition via une personne morale, notamment une SCI. Une belle opportunité pour constituer un patrimoine immobilier neuf à Mimizan, dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bien et les conditions d'investissement en LLI ! Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique individuel, carrelage grand format, parquet stratifié dans la chambre, sèche-serviettes et espaces verts soigneusement aménagés. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.