Plain-pied de type 4 de 2025, terrasses, garage, jardin...vue exeptionnelle sur la nature

Description

Alexandre Rondolotto, votre mandataire Immobilier indépendant BSK Immobilier, vous présente en Exclusivité cette belle contemporaine de plain-pied, située à seulement 5 minutes des commodités d'Orthez et sous garanties décennales pendant encore 8 ans : Ici, on se ressource, on contemple la nature depuis son canapé ou sa terrasse, on profite de la vie avec tout le confort qu'une maison moderne peut apporter. ( Climatisations réversibles, volets roulants motorisés, isolation optimale...). Les finitions et les équipements sont irréprochables, la luminosité est reine, l'aménagement intelligemment pensé. Depuis l'entrée dotée d'un placard, vous accédez à une grande pièce de vie totalisant plus de 49 m², composée d'une cuisine équipée avec ilot central / mange-debout, et d'un espace salon-salle à manger donnant sur une grande terrasse. La vue sur la nature environnante, l'absence de vis à vis, et la lumière du soleil levant rendent cette pièce chaleureuse, propice au repos comme aux moments conviviaux. Un couloir dessert la partie nuit composée d'une élégante salle de bains + douche à l' Italienne et double vasque, d'un wc indépendant avec lave mains, de trois agréables chambres avec rangements intégrés. Faisant tampon entre la cuisine et le garage se trouve un cellier-buanderie doté d'un évier, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Depuis ce cellier-buanderie, on accède à un garage carrelé de 18.4 m² entièrement isolé et doté d'uneporte sectionnelle motorisée. ( Possibilité d'y créer facilement une 4 ème chambre ). Un bel espace de stationnement se trouve aux abords du garage et de la porte d'entrée, facile d'accès et pratique pour accueillir vos invités. Un jardin sur lequel une piscine trouvera aisément sa place, vous permettra de pratiquer vos activités extérieurs dans un cadre privilégié, entouré de prairies et de bois. L'ensemble se situe sur une parcelle totalisant 1570 m² environ. Contactez moi sans attendre, je me ferai une joie de vous ouvrir les portes de ce bien coup de coeur ! Alexandre Rondolotto BSK Immobilier Landes / Béarn 06 27 45 56 53 [email protected] Cette annonce référence 352217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ALEXANDRE RONDOLOTTO