IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS LOUÉS 107 M² RIVE GAUCHE

Description

17100 SAINTES - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS LOUÉS - 107 M² - RIVE GAUCHE - BORD DE CHARENTE Situé sur la rive gauche de Saintes, à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble de rapport d'environ 107 m² comprend 4 appartements actuellement loués, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un appartement de 24,3 m² Un appartement de 29,8 m² Au premier étage : Un appartement de 25,6 m² Un appartement de 27 m² L'immeuble a bénéficié de travaux d'amélioration et d'entretien au fil des années. La façade a été récemment nettoyée et les combles ont fait l'objet d'une isolation récente. Côté investissement : 4 logements actuellement loués Revenus locatifs mensuels : 1 865 € Revenus locatifs annuels : 22 380 € Rentabilité brute : environ 8,6 % (hors frais d'acquisition) Immeuble en monopropriété, sans copropriété constituée Situé en bord de Charente, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement locatif avec des revenus déjà en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1855 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avecsoin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir